上海租房合同范本,上海租房合同范本标准版

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在上海怎么租房子比较好?

上海面积比较大,各区相对发展均衡,特别是市中心几个行政区,几乎看不出交通、人流等太大的差异,如果是在市中心写字楼里面上班族,建议可以考虑北蔡、杨思、三林、康桥、周浦、浦江等位置,这个位置租金相对市中心要便宜近1/3,同时上海交通发达,地铁和公交网路覆盖无真空地带,方便出行,住在靠近外环一带绿植覆盖率高,空气相对清新,城市烟火气息相对不会影响睡眠,有空还可以去附近公园跑跑步,有利身心健康。如果是在工厂或者上海做生意的小伙伴,建议在日常上班和工作点线路覆盖直径2公里范围内找城中村或民房居住,方便加班和无法预料的工作时间延长或其它的突发状况,总之要综合考虑住房费用、出行便利、应对突发状况等。

首先,题主要更明确一下自己的需求,这样才更好地筛选到有用信息:

一、在上海哪个区,或靠近哪里;

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二、可承受租金范围;

三、住房具体需求,如小区环境要求,周围交通配置,菜市场、书店、大型商场等是否有需求等

确定好之后,就可以快速找房啦。网上有很多租房平台,也有很多中介,可以获取房源信息。但互联网在便利的同时,也有很多问题。假房源、假房东、骗取押金等屡见不鲜,不仅白跑冤枉路,还损害自身权益。

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在城城找房平台上找房,不需要担心虚假房源,每一套信息都真实可靠。通过城城找房公众号下方自定义栏目中的“在线看房”,选择城市“上海”,选择您想租住的位置、租金范围、和房型,您可按需挑选。

点击进入,可查看具体房间信息是否符合您的需求。如果您不放心的话,可以通过“联系管家”,去现场看房看房不需要任何手续费哦。看房合适的话可以立即签约。

上海的房价高,大家都知道,所以,如果还不打算买房的,就要面对租房的实际问题。也正因为是在上海,所以,大体上,租金也不会便宜。

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住房虽然说只是为了遮风挡雨,但是也是两极分化,这也体现在“一分价格一分货”上,所以,量力而行,适合自己的就是最好的。不委屈自己,也不多花冤枉钱。

先自己估量自己愿意每个月出的房租是多少,然后就去寻找相应价格的租房,再考虑地段、安全、设施、租期这些因素。

上海的大马路小马路上,都能看到房产中介,虽然良莠不齐,毕竟也是有老实正规做生意的,就看自己的辨别和考察了。中介要从中收取一笔中介费,这也是天经地义,毕竟他们也是做了相应的付出的,这笔钱,多少也是租房者的一个保障。

现在也有网上租房类的App,也不错。不过性质和实体店中介一样。中介费是省不了的。

如果自己口才好,也对房产市场行情做足了功课,那么完全可以跳过中介,自己直接找房源,直接找房东。不管他是二房东还是三房东,只要房子和租金都符合了自己的意愿,就成了。

现在很多小区都有群租,尤其是动迁小区,可以说就是群租的重灾区。群租并非一片乱象,它和“一分价一分货”是对称的。自己看中哪个小区,尽管去和房东斗智斗勇。房东这个群体,并非都是被丑化的那样贪婪,也是有讲道理讲良心的房东的。关键是,要让你遇到这样的房东,然后,看房子,谈价格,一拍即合,成交。

互相都安心一点的,可以订个租房合同。如果互相都觉得没必要签租房合同,那就看自己的判断和决策了。不过,亲兄弟还明算账的呢,更何况只是雇佣关系,所以,为了今后少点麻烦,还是订个租房合同的好,这样也是对自己的保障和保护。

今后若有租房上面的纠纷甚至官司,那么这张租房合同也就有了份量。

虽然租房不是挑终生伴侣,房东的人品也还是考虑一下吧,颜值就算了,人品还是不能不在乎的。

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