夫妻贷款买房只写一个人的名字，是否只需一个人的收入证明？
不管合同、房产上写谁的名字，只要有结婚证，就是夫妻双方共同的财产，也是夫妻双方共同的责任。
一、有工作收入
夫妻双方有工作收入的话，那就提供夫妻双方个人的收入证明，银行流水，征信报告，多一份收入那肯定，相对来说银行审核的时候评分较高，贷款的速度也会更快。
二、无工作收入
原则上房产贷款必须夫妻双方的收入证明，银行流水，征信报告。如果一方无工作、无收入，可向银行说明，但征信报告必须要有。也就是说一个收入证明可以够还月供，另一方无工作，还是按照夫妻双方共同还款。后期的贷款合同，抵押手续都需要夫妻双方共同签字的。签字审核还是按照夫妻双方的条件来审核的，如果有一方手续有问题，那么对房贷都会有影响。
总的来说，只要是婚后房贷必须是付清双方共同偿还的，没有工作也要提供其他的基础资料。
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首先你们是合法夫妻，领了证，买房子就是共同财产，贷款需要两口子的收入证明，银行流水，征信报告，都要出具！这是银行贷款流程，房产证上只有一个人的名字，只要你们婚后买的，另外一方都属于隐形共有人
夫妻双方的都需要。
我就是售楼部的，这些资料一般客户交定金以后就会让客户回去准备，等交首付时一起带来就能直接去银行面签了。
首先：在你们两已经领结婚证的前提下，在法律上就是夫妻关系，这时候你们买的房子就是婚后夫妻双方的共同财产。
其次：去银行贷款就算你合同上只写一个人的名字，银行也会让你提交配偶的资料，夫妻双方的资料都要审核。
1.夫妻双方身份证复印件一般要2份（每个银行不同，具体看人家要求）
2.夫妻双方户口本：户主页和本人页复印件。
3.夫妻双方征信报告：如果主贷人有征信不良就很难办下来，配偶卡的不是很严，除非逾期特别严重。
4.夫妻双方收入证明，单位开证明，证明你有工作，（有的需要只需要主贷人的名字，有的夫妻双方都要）所有还需要看银行要求，如果没有，你找朋友或亲戚的单位帮你盖一个章，或者假如你有收入证明，你老婆没有，那你去你们单位开证明时开上两份，另一份写上你老婆的名字。
只要你能保证你后续能还得了贷款就行，不是故意骗贷就不违法。
当下政策越来越严谨 只要是夫妻关系 必须要看 再就是 如果你自己的工资收入够月供的2倍 也可不出示对方的工资 但在审核时会丢分的 也就是说 你的贷款利率上浮要比夫妻双方主次贷要多
自由职业者买房如何开收入证明？有什么要注意的吗？
一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么，商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？问：你好，我最近买房，纯商业贷款50万，需要开一份收入证明，目前我的月收入是8000元，请问是否达到银行要求的收入？答：商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元+。如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些贷款包括在内，即所有贷款的2倍。如果您没有其他贷款，8000元/月是符合银行要求的收入的。问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人？答：商业贷款需要提供收入证明，所以先生必须是主贷人。收入证明相关问题解答一、按揭买房收入证明金额写多少按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。二、银行批款是否只参考收入证明上的数字如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
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