公司与销售签订代理合同或者合作协议，合理合法吗？
签订代理合同或者合作协议的话从某种角度上讲和公司是属于合作关系而非雇佣关系。
从法律上讲你是不属于这家公司的，如果产生纠纷处理纠纷的方式将是民事诉讼而非劳动纠纷，相比较而言纠纷处理的时候劳动局偏向于劳动者，法院偏向于证据链确凿一方，这一点是弊的一面。
但是从合作角度来看就是合作关系可谈性更高，你的销售能力强除了这家公司产品进行销售外你同时销售其他家产品除非在合同里面有强行的约定，这家公司是没有办法约束你的，同时由于是合作关系，在跑客户的时候自己涉及到部分垫资情况也可以同公司提成比例谈高一点，最关键是客户是自己跑下来的，以后不做这家了你直接带走公司也没有办法找你麻烦，这就是利的一面了。
总体来讲有能力合作，能力欠缺一点就雇佣。
这样一来,你就跟公司不存在劳动关系而是买卖关系了。你的员工资格将不复存在,所以不买保险就合法了。如果在工作时间内出现意外也是你自己的事情了。
现在,你可以把原先员工的证据保存好,如合同、员工手册、工资条等,明确告诉公司不签代理协议,要求签劳动合同,公司不同意的话,可以去劳动仲裁,维护自己的合法权益。
我认为肯定是不合法的，你签订了代理合同，你和公司的关系就是合作关系而不是雇佣关系了，雇佣关系的话你每天工作公司是必须给你报酬的，就是工资，还有缴纳五险或者再有一金的，如果不给它就违法了；如果是代理关系，公司是甲方你就从雇佣变成乙方了，你们之间没有报酬一说，只有你创造的利润了才是你的回报！
还有一种情况就是公司给你发工资的，你签订的只是一份协议，就是提成协议，规定提成高低什么的，这就另说了！
和销售员怎么签房屋买卖合同？
关于双方沟通的优惠、交房日期等所有条件，购买方要明确在合同里，用文字描述并盖章确认，避免未来不予履行时，作为有效依据证据材料。
因为多数销售人员及团队是开发商外聘，售楼销售员销售完成项目就要撤离这个项目。
买卖合同就要注意以下四点：
(1)房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
(2)房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
(4)合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
法律依据
你好，和销售员怎么签房屋买卖合同？
首先，房屋买卖合同（购房合同）不是和销售签。销售只是一个自然人，他既不是房东也不是开发商；所以，房屋买卖合同必须和开发商签订。
销售的主要功能是服务，当你看着开发商打的销售广告时，这就是要约邀请；销售会给你讲解房产各种情况，然后服务协助办理一些手续。
那么，签订房屋买卖合同需要注意些什么？
一、房产面积
1、房产面积：要注意是否和自己看过的样板房面积相同。
2、公摊面积：这个合同也会注明，看自己能不能接受公摊大小；但一般都是行业有规定的。
二、装修标准
现场市场各大地产主流房产项目都是精装修，所以在看了样板房后，要明确装修标准、交付标准之类的。
三、交付日期
这个挺重要的，很多朋友都是计划性入住；所以，一旦发生逾期等违约责任，双方都有证据支持。
四、其他
比如房产证办理安排、小区绿化面积、不利因素（垃圾房、机器房等）等等其他需要注明的。
总之，签订合同内容挺多的；但合同方不是销售员！
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