房屋购买合同,房屋购买合同正规版本

房屋买卖合同需要手写还是打印？不动产登记中心给提供合同模板？

房屋买卖合同是住建部门监制的。属于制式合同，买卖合同需要到住建房管窗口进行网签备案。

而不动产登记机构的上级主管是自然资源局，两者隶属不同的管理部局。

住建部门负责房屋的交易行为监管，自然资源不动产登记部门负责物权确权登记。

房屋买卖合同手写或打印的效力都是相同的，有些地方不动产登记中心同时负责房产交易审查，在这种情况下，不动产登记中心有房产交易的统一合同，花几元钱买就可以了。有些地方的房产交易审查机构是独立的，他们那里也备有统一格式的房屋买卖合同，效力都一样。

购买暂时过不了户的房子要签什么合同？

只能签一个约定达到什么条件下进行过户，合同上明确付款，违约条件和金额。交房时间，不过这样做会有风险，房价如果涨了，房主很可能会违约，到时候去法院太折腾人，双方协商又觉得亏，房主也不好好配合。

如果是卖方只签订了商品买卖合同可以问下能不能撤销备案，然后以你的名字备案上去。如果不可以的话，签正式合同，合同上一定要约定好最晚和你过户的时间。

个人建议:签合同时，自己开启录音，然后把重有事项都说一遍（成交价格，最晚过户时间，合同签订日到过户后，中间时间房屋的任何涨价，跌价双方都不能反悔等）记住要再三让他确定，签完合同后要中间方从头到尾读一遍，然后再去进行司法局公证。这样在发生房东违约的情况下，你可以保障自己的利益！