工业园、开发区、产业园区有何区别？这些园区该如何规划？
粤浦科技番禺科创中心，位于广州市番禺东，番禺经济技术开发区。迎合广汽汽车城辐射周边汽车零部件集群带，顺应产业发展趋势，洞察科技企业不同发展阶段的需求，以科技为引擎，服务为动能助力打造千亿级智能网联汽车产业集群。
首先这些机构的行政级别是并不一样的。开发区跟高新区是一级的行政机构，都是从比较大的地级市或者直辖市或者省级行政主体分离出来的，为了支持地区发展地方经济或者加快城市融合等特殊原因成立的，其中各种机构相对完整，跟政府差不多，它的政府机构通常是以管委会的形式出现的。
工业园跟产业园还称不上是一个行政主体，两者算是一个级别的机构，通常是在高新区或者开发区里面一个区域内。由高新区和开发区指定一些企业在这些区域内生产生活。他们直接受高新区或者开发区管辖。更有简单的工业园：就是建几个厂房，出租厂房，里面几家单位进行生产活动，也可以叫工业园或者产业园。
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在产业园区的发展下，不断的建设与发展，已经成为了产业的载体，然而很多园区在建设前期并没有考虑好规划问题，而导致后期的招商工作很难进行下去，那么就需要在开始建设产业园区的时候，就需要做好充分的发展规划。赛伯温集团在产业园区招商中，成为了一家以产业资源为主的运营商，不断的研究不同产业的产业链与规划，并总结了产业园区在发展规划中需要注意的6个要点。
1. 产业园区同质化严重
这种现象已经是不可避免的了，那么就需要应提前采取对策，特别是在产业园区规划阶段，不要急于引进任何“明星”产业，也不要在其他产业园区成功后急于复制。产业园的成功是只有结合自身特色，才能真正做大做强，并不是简单地引进“明星”产业，及复制别人的模式。
2. 产业园区的建设实用要大于美观性
如果抛开了实用性，而盲目追求“美观”，那么很可能是产业园区死亡的间接原因之一。
有很多园区在外界一看，是非常美观的，但是在园区内部却出现了各种问题，如流通性、排水排污、物流通道等设备没做好，而对于企业而言，他们所想要的是方便快捷，而不是给自己制造问题，这样的园区能有哪些企业愿意入驻呢？
3.不清楚产业规划
产业园区规划分为空间规划和产业规划两部分。然而，很多工业园区在引进产业时，往往只追求一种“新”产业，即当前流行的产业，而不是每个城市的每个产业园区都适合当前的新产业。盲目引进的最终结果只是慢性死亡。
4. 园区的产业融合趋势发展
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