房地产业该怎么招揽顾客？
地产业该怎么招揽客户？得看提这个问题的人是从什么样的角度来设问。
从企业的角度来说，最吸引客户的地方无疑是:产品好，价格低；品牌强，服务优；物业增值空间大。
那么把控好产品质量，合理定价，树立良好的企业口碑是企业的重心。持续为购房者、业主提供高效人性化的服务，就将成为吸引客户的根本，也是企业长期稳定发展的中心。适当的为项目造势，举行暖场活动，引进媒体进行大力宣传，可以在短时间之内吸引购房者的眼球，从而达到招揽客户的目的。
从个人来论，地产行业分为两个板块：新房和二手房，两个版块招揽客户的方式也各有不同。
那么以新房为例，新房销售又细分成两条销售线，外场和内场，(又成为渠道跟案场)。招揽客户的方式也较多元化:电销call客、竞品蹲点、同行转介、全民经纪人、企事业单位拓展、网络端口、公众号运营、电转访、分销合作、商超展点、社区巡展、路演等一系列的拓客动作都可以起到招揽客户的效果。
总结一句话来概括：企业重在布局，个人重在铺面。动作到位了，客户也就水到渠成。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。
对于置业顾问来说，招揽客户有三种。
1:外销，外出拓客，发放单页，发放礼品，并登记客户信息。
2:电销，通过提供的号码，一个一个拨打，询问客户买房意向，并邀约上访。
3:坐销，每天接待上访客户。并对其做详细的介绍，留下客户号码进行回访
对于开发商来说，招揽客户就是通过各类的活动。来吸引客户上访，周一至周五邀约客户，周六周日上访，周六周日举办暖场活动或者来访送你的，吸引大量客户上访。对于中国市场来说，客户越多，看房的人越多，成交的机会就越大，哪怕是来上海拿小礼品或者说参观的，都可以带动客户的成交。人的第一感受就是人气旺，人流多，那么这里的房子就绝对可以。
首先，更正一下，总感觉题目这个招揽，有点贬义词的性质，
我们改成吸引可好。接下来说说我的想法，如有雷同纯属巧合，如有
不妥还望见谅。
从这两年的经济形式来看，普遍市场不景气的现象，身边已经有从事金融
行业的朋友面临的裁员的局面。这样的经济形式对大家来说都是极其不安的。
从百姓的角度来说就是钱难赚了。看着小区底商隔三岔五的换老板，也可以看出来。
生意不好做。扯得有点远了。我们言归正传，市场经济不好自然同行业间
竞争也会更加激烈，怎么在众多楼盘的推广中脱颖而出，锁定目标客群，就是
吸引客户的关键所在。有人说降价，但是降价这条路不是谁都能走的，也并不是降价
就能解决大家的问题的，关键还是看产品本身和推广方式。就产品本身而言，
我讲一下海南这边的房产公司是怎么招揽客户的。海南的房地产开发商主要靠网络经纪公司推介客户的。那网络经纪公司的拓客方式有以下几点。
1.发传单，在公园超市（人力成本高）
2.老业主转介绍，定期维护老业主关系（一个客户后面有10个客户，这是没有错的）
3.百度搜索，这种方式成本高，但是客户精准
4.58，安居客端口，这个渠道客户比较喜欢便宜的，喜欢性价比，观望较多，需要多花时间跟进。
5.自媒体推广，此方式需要做精做细，才有好的效果
我现在做的是房地产商铺销售，怎么寻找客源？
1、老客户挖掘。从以前积累过的客户中寻找意向客户，或者在商铺所属小区、邻近小区寻找客户，因为这类客户可能更愿意在自己家附近购买商铺。
2、大型商超巡展派单，附近大型商超地下停车场派单、打广告，拦截有车一族。
3、加入一些企业家协会的微信群。
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