房建打桩怎么算的？
工民建打桩，超高层建筑一般用的是混凝土灌注桩。而打这种桩一般用的是旋挖机。设计院会根据地勘报告及楼栋的荷载计算桩（径）的大小及深度。
这种桩是按方量来进行计算的。所谓的方量就是你最终成孔钻出来的泥土＋岩石的量，一个圆柱体的体积。而在这个钻孔过程中需要回填，因为在入岩层前会有塌孔现象嘛，然后就需要用低标号混凝土重新回填，在低标号砼达到终凝且强度未上来前，旋挖机要把它再重新钻出来，这样一个循序渐进的过程。但是这个回填量也要进行计价的，只是这个价格因工程合同而有区别，但是大部分地方，回填方量的价格是正常钻孔价格的一半。
比如说，你打了一根桩，这根桩的理论体积为20m³，按单价300元/m³的话，那就是6000元；但是在成孔的过程中，回填砼量有6m³，这6m³只能按150元/m³升值更少计算（只是打个比方，具体还得根据成本进行核算）。所以，最终成孔需要6900元（其实远不止，因为还要制作钢筋笼及其他安排）
（图片来源网络，侵删）
（图片来源网络，侵删）
标签： 打桩合同
赏
文章来源：
ysladmin
版权声明：本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系我们会予以删除相关文章，保证您的权利。
